Федеральный закон от 30.12.2012 г. № 294-ФЗ (в редакции от 29.07.2017)





                       РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                         ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН


       О внесении изменений в отдельные законодательные акты
                       Российской Федерации

     Принят Государственной Думой              21 декабря 2012 года
     Одобрен Советом Федерации                 26 декабря 2012 года

    (В редакции федеральных законов от 23.07.2013 г. N 249-ФЗ;
       от 28.12.2013 г. N 420-ФЗ; от 13.07.2015 г. N 236-ФЗ;
       от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ; от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ)

     Статья 1

     (Утратила силу - Федеральный закон от 03.07.2016 г. N 361-ФЗ)

     Статья 2

     Внести в часть вторую Налогового кодекса Российской  Федерации
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2000,   N 32,
ст. 3340, 3341; 2001, N 1, ст. 18; N 33, ст. 3413; N 53,  ст. 5015;
2002, N 22, ст. 2026;  N 30,  ст. 3027;  2003,  N 1,  ст. 2;  N 28,
ст. 2886; 2004, N 27, ст. 2711;  N 34,  ст. 3524;  N 45,  ст. 4377;
2005, N 30, ст. 3129, 3130; 2006, N 10, ст. 1065;  N 31,  ст. 3436;
N 45,  ст. 4628;  N 50,  ст. 5279;  2007,  N 23,  ст. 2691;   N 31,
ст. 3991; N 45, ст. 5417; 2008,  N 30,  ст. 3616;  N 48,  ст. 5504,
5519; N 52, ст. 6237; 2009, N 29, ст. 3598; N 48,  ст. 5731,  5737;
N 51,  ст. 6155;  N 52,  ст. 6455;  2010,  N 25,  ст. 3070;   N 31,
ст. 4186, 4198; N 32, ст. 4298;  N 45,  ст. 5756;  N 48,  ст. 6247;
N 49, ст. 6409; 2011, N 1, ст. 7; N 27, ст. 3881;  N 29,  ст. 4291;
N 30, ст. 4583, 4593; N 45, ст. 6335; N 48, ст. 6729,  6731;  N 49,
ст. 7014; N 50, ст. 7359; 2012,  N 26,  ст. 3447;  N 27,  ст. 3588;
N 31, ст. 4334) следующие изменения:
     1) в подпункте 7 пункта 3 статьи 149:
     а) в абзаце первом слова "страховыми  организациями"  заменить
словом "страховщиками";
     б) в абзаце  втором  слова  "страховая  организация"  заменить
словом "страховщик";
     в) в абзаце пятом слова "полученные  уполномоченной  страховой
организацией,    заключившей"    заменить    словами    "полученные
уполномоченным страховщиком, заключившим";
     2) (Утратил        силу        -       Федеральный       закон
от 28.12.2013 г. N 420-ФЗ)
     3) в абзаце  первом  пункта  5  статьи  170  слова  "страховые
организации" заменить словом "страховщики".

     Статья 3

     Внести в Федеральный закон от 26  октября  2002 года  N 127-ФЗ
"О несостоятельности  (банкротстве)"   (Собрание   законодательства
Российской Федерации, 2002, N 43, ст. 4190; 2011,  N 29,  ст. 4301;
N 49, ст. 7015, 7024) следующие изменения:
     1) статью 201-5 дополнить пунктом 4 следующего содержания:
     "4. По  запросу  и  за   счет   страховщика,   застраховавшего
гражданскую  ответственность  застройщика   за   неисполнение   или
ненадлежащее исполнение обязательств по передаче  жилого  помещения
по договору  участия  в  долевом  строительстве  в  соответствии  с
Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии  в
долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и   иных   объектов
недвижимости и о внесении  изменений  в  некоторые  законодательные
акты Российской Федерации", либо банка, выдавшего поручительство за
надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче  жилого
помещения по договору участия в долевом строительстве,  арбитражный
управляющий или  реестродержатель  направляет  выписку  из  реестра
требований  кредиторов  о  размере,  составе   и   об   очередности
удовлетворения требований участников строительства.";
     2) статью 201-9:
     а) дополнить пунктом 1-1 следующего содержания:
     "1-1. В ходе конкурсного производства в третью  очередь  после
удовлетворения   денежных   требований   граждан    -    участников
строительства подлежат удовлетворению требования  банка,  выдавшего
поручительство за надлежащее исполнение  застройщиком  обязательств
по  передаче  жилого  помещения  по  договору  участия  в   долевом
строительстве, которые  перешли  к  нему  в  результате  исполнения
обеспеченных поручительством обязательств.
     Требования  банка,  выдавшего  поручительство  за   надлежащее
исполнение застройщиком обязательств по передаче  жилого  помещения
по договору участия в долевом строительстве, которые перешли к нему
в результате исполнения обеспеченных поручительством обязательств в
отношении участников строительства, являющихся юридическими лицами,
подлежат удовлетворению в четвертую очередь.";
     б) дополнить пунктом 1-2 следующего содержания:
     "1-2. При получении  участником  строительства  по  требованию
(части требования), включенному  в  реестр  требований  кредиторов,
страховой  выплаты,  произведенной   страховщиком,   застраховавшим
гражданскую  ответственность  застройщика   за   неисполнение   или
ненадлежащее исполнение обязательств по передаче  жилого  помещения
по договору  участия  в  долевом  строительстве  в  соответствии  с
Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии  в
долевом  строительстве  многоквартирных  домов  и   иных   объектов
недвижимости и о внесении  изменений  в  некоторые  законодательные
акты Российской Федерации",  либо  выплаты,  произведенной  банком,
выдавшим  поручительство  за  надлежащее  исполнение   застройщиком
обязательств по передаче жилого помещения  по  договору  участия  в
долевом  строительстве,  размер   такого   требования   уменьшается
конкурсным управляющим на сумму произведенной выплаты по  заявлению
участника  строительства,  получившего  такую  выплату,  или  лица,
осуществившего такую выплату.";
     в) (Утратил        силу        -       Федеральный       закон
от 13.07.2015 г. N 236-ФЗ)

     Статья 4

     Внести в Федеральный закон от 30  декабря  2004 года  N 214-ФЗ
"Об участии в долевом строительстве многоквартирных  домов  и  иных
объектов  недвижимости  и  о   внесении   изменений   в   некоторые
законодательные    акты     Российской     Федерации"     (Собрание
законодательства Российской Федерации,  2005,  N 1,  ст. 40;  2006,
N 30, ст. 3287; N 43, ст. 4412; 2008, N 30, ст. 3616;  2009,  N 29,
ст. 3584; 2010, N 25, ст. 3070; 2011, N 49, ст. 7015,  7040;  2012,
N 29, ст. 3998) следующие изменения:
     1) часть 4 статьи 4 дополнить пунктом 5 следующего содержания:
     "5) способы обеспечения исполнения  застройщиком  обязательств
по договору.";
     2) статью 12-1 изложить в следующей редакции:

       "Статья 12-1. Способы обеспечения исполнения обязательств по
                     договору

     1. Залогом в порядке, установленном статьями 13-15  настоящего
Федерального закона,  должно  обеспечиваться  исполнение  следующих
обязательств  застройщика  по  всем  договорам,   заключенным   для
строительства  (создания)  многоквартирного  дома  и  (или)   иного
объекта   недвижимости   на   основании   одного   разрешения    на
строительство:
     1) возврат денежных  средств,  внесенных  участником  долевого
строительства, в  случаях,  предусмотренных  настоящим  Федеральным
законом и (или) договором;
     2) уплата участнику долевого строительства  денежных  средств,
причитающихся ему в возмещение убытков и (или) в качестве неустойки
(штрафа, пеней) вследствие неисполнения, просрочки  исполнения  или
иного ненадлежащего исполнения обязательства  по  передаче  объекта
долевого строительства, и иных причитающихся ему в  соответствии  с
договором и (или) федеральными законами денежных средств.
     (Утратил силу - Федеральный закон от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ)
     (Утратил силу - Федеральный закон от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ)
     (Утратил силу - Федеральный закон от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ)
     3) (Утратил        силу        -       Федеральный       закон
от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ)
     4) (Утратил        силу        -       Федеральный       закон
от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ)
     5) в статье 23:
     а) пункт 3 части 5 дополнить словами ", а также  бухгалтерскую
отчетность (в том числе годовую),  составленную  в  соответствии  с
требованиями законодательства Российской Федерации";
     б) в пункте 3 части 7 слова "частью 2  статьи  12-1"  заменить
словами "частью 1 статьи 12-1".

     Статья 5

     Внести  в  Градостроительный   кодекс   Российской   Федерации
(Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16;
2006, N 1, ст. 21; N 52,  ст. 5498;  2008,  N 20,  ст. 2260;  N 30,
ст. 3604, 3616; 2009, N 48, ст. 5711; 2010, N 48,  ст. 6246;  2011,
N 13, ст. 1688; N 27, ст. 3880; N 30,  ст. 4563, 4572,  4590, 4591,
4594;  N 49,  ст. 7015,  7042;  2012,  N 31,  ст. 4322)   следующие
изменения:
     1) часть  20  статьи  51  дополнить  предложением   следующего
содержания: "В случае, если заявление о  продлении  срока  действия
разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим  на
основании    договора    участия    в    долевом     строительстве,
предусматривающего передачу  жилого  помещения,  денежные  средства
граждан   и   юридических   лиц    для    долевого    строительства
многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, к  такому
заявлению должен быть  приложен  договор  поручительства  банка  за
надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче  жилого
помещения по договору участия в долевом строительстве  или  договор
страхования   гражданской   ответственности   лица,   привлекающего
денежные средства для долевого строительства многоквартирного  дома
и (или) иных объектов недвижимости (застройщика),  за  неисполнение
или  ненадлежащее  исполнение  обязательств  по   передаче   жилого
помещения по договору участия в долевом строительстве.";
     2) пункт  2  части  5  статьи  54  дополнить  подпунктом   "в"
следующего содержания:
     "в) обращений и заявлений граждан, в том числе  индивидуальных
предпринимателей,   юридических   лиц,   информации   от    органов
государственной власти  (должностных  лиц  органа  государственного
надзора), органов  местного  самоуправления,  из  средств  массовой
информации  о  фактах  привлечения  денежных  средств  граждан  для
долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных  объектов
недвижимости в нарушение  законодательства  об  участии  в  долевом
строительстве  многоквартирных  домов   и   (или)   иных   объектов
недвижимости;".

     Статья 6

     Внести в Федеральный закон от  29  ноября  2007 года  N 286-ФЗ
"О взаимном  страховании"  (Собрание  законодательства   Российской
Федерации, 2007, N 49, ст. 6047) следующие изменения:
     1) пункт 2 статьи 4 изложить в следующей редакции:
     "2) риском наступления  ответственности  за  причинение  вреда
жизни,  здоровью  или  имуществу   других   лиц,   а   в   случаях,
предусмотренных  законом,  риском  ответственности   за   нарушение
договора (страхование гражданской ответственности);";
     2) в статье 5:
     а) часть 3 изложить в следующей редакции:
     "3. Если иное не предусмотрено настоящим Федеральным  законом,
общество может  быть  создано  по  инициативе  не  менее  чем  пяти
физических лиц, но не более чем двух тысяч физических лиц  и  (или)
по  инициативе  не  менее  чем  трех,  но  не  более  чем   пятисот
юридических лиц, созвавших общее собрание, на  котором  принимается
устав общества, формируются  органы  управления  общества  и  орган
контроля общества. Общество может быть создано также  в  результате
реорганизации   существующих   общества   взаимного    страхования,
потребительского кооператива или  некоммерческого  партнерства,  за
исключением общества, созданного в соответствии со статьями 23-1  и
23-2 настоящего Федерального закона.";
     б) часть 4 изложить в следующей редакции:
     "4. Число  членов  общества  может  быть  не  менее  чем  пять
физических лиц и не более чем две тысячи физических лиц и (или)  не
менее чем три юридических лица и не более чем  пятьсот  юридических
лиц, если иное  не  предусмотрено  настоящим  Федеральным  законом.
Обществом осуществляется ведение списка членов общества.";
     в) дополнить частью 8 следующего содержания:
     "8. Общество взаимного страхования  обязано  опубликовывать  в
средствах    массовой    информации    и    (или)    размещать    в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет"  (далее  -  сеть
"Интернет"), в том числе  на  официальном  сайте  общества  в  сети
"Интернет":
     1) устав общества;
     2) состав членов общества;
     3) порядок прекращения членства в обществе и сведения о членах
общества, прекративших членство в обществе;
     4) информацию о принятом решении о ликвидации общества.";
     3) часть  3  статьи  6  дополнить  пунктом   15-1   следующего
содержания:
     "15-1) сведения о филиалах и представительствах общества;";
     4) часть 3 статьи 7 изложить в следующей редакции:
     "3. Члены    общества     солидарно     несут     субсидиарную
ответственность по страховым  обязательствам  общества  в  пределах
невнесенной  части  дополнительного  взноса   каждого   из   членов
общества. Указанная субсидиарная ответственность  означает,  что  в
случае невнесения членом  общества  дополнительного  взноса  каждый
другой член общества обязан  внести  часть  такого  дополнительного
взноса пропорционально причитающейся к получению от члена  общества
страховой премии.";
     5) в статье 8:
     а) часть 5 дополнить словами ",  если  иное  не  предусмотрено
настоящим Федеральным законом";
     б) часть  7  дополнить   словами   "с   учетом   особенностей,
установленных настоящим Федеральным законом";
     6) в части 2 статьи 10:
     а) пункт 15 изложить в следующей редакции:
     "15) принятие решения об  источнике  покрытия  образовавшегося
отрицательного  финансового  результата   осуществления   взаимного
страхования за отчетный год;";
     б) пункт 17 изложить в следующей редакции:
     "17) принятие    решения    о    направлениях    использования
положительного  финансового  результата   осуществления   взаимного
страхования за отчетный год;";
     7) статью 11:
     а) дополнить частью 6 следующего содержания:
     "6. Общее собрание членов общества может проводиться  в  очной
форме либо в форме заочного голосования с использованием бюллетеней
или электронных бюллетеней.";
     б) дополнить частью 7 следующего содержания:
     "7. Общее собрание  членов  общества,  повестка  дня  которого
включает в себя вопросы об избрании  или  о  досрочном  прекращении
полномочий членов  правления  общества,  его  председателя,  членов
ревизионной  комиссии  (ревизора)  общества,  ее   председателя   и
рассмотрение  отчетов  об  их  деятельности,  а  также  вопросы   о
назначении на  должность  и  (или)  об  освобождении  от  должности
директора общества и рассмотрение отчетов о  его  деятельности,  не
может проводиться в форме заочного голосования.";
     в) дополнить частью 8 следующего содержания:
     "8. Повестка дня общего собрания членов общества  определяется
правлением  общества  и  направляется  членам  общества  вместе   с
уведомлением о созыве общего собрания не позднее  чем  за  тридцать
календарных  дней  до  даты  проведения  общего   собрания   членов
общества. Повестка дня общего собрания членов общества и  материалы
по включенным в нее вопросам могут опубликовываться в  определенных
общим собранием членов общества средствах массовой информации  либо
размещаться  в  сети  "Интернет",  направляться   членам   общества
посредством  почтовой,  факсимильной  связи  или   по   электронной
почте.";
     г) дополнить частью 9 следующего содержания:
     "9. На общем собрании членов общества составляется список лиц,
принявших участие в  общем  собрании,  и  ведется  протокол  общего
собрания, который подписывается председательствующим и  секретарем.
К протоколу  прилагаются  документы  ревизионной  комиссии  и  иных
комиссий, образованных общим собранием  членов  общества.  Протокол
общего собрания размещается в  сети  "Интернет"  либо  направляется
членам общества посредством почтовой,  факсимильной  связи  или  по
электронной почте.";
     8) в пункте 5 статьи 17 слова "и иных средств" исключить;
     9) часть 2  статьи  23  дополнить  словами  ",  если  иное  не
предусмотрено настоящим Федеральным законом";
     10) (Утратил        силу       -       Федеральный       закон
от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ)
     11) (Утратил        силу       -       Федеральный       закон
от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ)

     Статья 7

     1. Настоящий Федеральный закон вступает  в  силу  со  дня  его
официального опубликования, за исключением положений,  для  которых
настоящей статьей установлен иной срок вступления их в силу.
     2. Статьи 1, 3-5 настоящего  Федерального  закона  вступают  в
силу по истечении одного года после дня официального  опубликования
настоящего Федерального закона.
     3.  Действие  положений  статьи 25-1 Федерального закона от 21
июля  1997  года  N  122-ФЗ  "О государственной регистрации прав на
недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним"  (в  редакции  настоящего
Федерального  закона),  статей 201-5 и 201-9 Федерального закона от
26  октября  2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"
(в  редакции настоящего Федерального закона), статей 4, 12-1, 15-1,
15-2 и пункта 3 части 7 статьи 23 Федерального закона от 30 декабря
2004   года   N   214-ФЗ   "Об   участии  в  долевом  строительстве
многоквартирных  домов  и  иных  объектов недвижимости и о внесении
изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в
редакции   настоящего   Федерального  закона)  и  статей  51  и  54
Градостроительного   кодекса   Российской   Федерации  (в  редакции
настоящего  Федерального  закона)  распространяется  на  отношения,
связанные  с  привлечением  денежных  средств  участников  долевого
строительства  для строительства (создания) многоквартирных домов и
(или)  иных объектов недвижимости, если государственная регистрация
первого  договора  участия  в  долевом строительстве осуществляется
после  дня  вступления в силу статей 1, 3-5 настоящего Федерального
закона. (В редакции Федерального закона от 23.07.2013 г. N 249-ФЗ)
     4. До истечения ста восьмидесяти дней после  дня  официального
опубликования  настоящего  Федерального  закона  федеральный  орган
исполнительной  власти,   осуществляющий   функции   по   выработке
государственной политики  и  нормативно-правовому  регулированию  в
сфере строительства, обязан утвердить:
     1) положение об организационном комитете;
     2) порядок отбора учредителей общества  взаимного  страхования
гражданской ответственности застройщиков.


     Президент Российской Федерации                         В.Путин

     Москва, Кремль
     30 декабря 2012 года
     N 294-ФЗ